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28. November 2018

BG0062

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Baugrundstück zum kleinen Preis

 

 38704 Liebenburg-Groß Döhren

 

       

 

Lückenbebauung ohne Bauträgerbindung

 

Lage:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Groß Döhren, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Liebenburg im Landkreis Goslar. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch gepflegte Wohnhäuser unterschiedlicher Bauweise. Im naheliegenden Liebenburg stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung und über die Bundesstraße besteht eine sehr gute Anbindung nach Goslar, Salzgitter und Braunschweig.

 

Größe und Grundstücksbeschreibung:

Das 570 m² große Eck-Grundstück unterliegt als Baulücke im Innenbereich keinem Bebauungsplan. Ein Neubau muss sich gemäß § 34 Bau-Gesetzbuch an die bereits bestehende, hier sehr abwechslungsreich gestaltete Bebauung in der Umgebung anpassen und in das Ortsbild einfügen.

Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück weist ein leichtes Gefälle Richtung Osten aus und mündet an der unteren Straßenseite in einen „Zipfel“, der mit einem nostalgisch anmutenden Garagenhäuschen bebaut ist. Die umliegenden Grundstücke sind unbebaut, so dass ein angenehm freies, offenes Wohngefühl entsteht. Sämtliche Zu- und Ableitungen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) liegen in der Straße direkt am Grundstück.

 

Bemerkungen:

Ohne Bauträgerbindung und den restriktiven Vorgaben eines Bebauungsplans steht den Bauherren hier ein breiter Gestaltungsspielraum offen – planen und realisieren Sie in dörflicher Umgebung Ihr Traumhaus!

 

Kaufpreis: 16.000 €

 

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