So erreichen Sie uns:

19. Juni 2020

BG0065

image_print

Spannendes Gartengrundstück in ruhiger Lage

 38640 Goslar-Georgenberg

 

      

    

Ihre private Ruheoase inmitten der Stadt

 

Lage:

Das hier angebotene Garten – und Freizeitgrundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem bevorzugten, stadtnahen Wohngebiet. Es liegt hinter einer kleinen Garagenanlage (Zuwegung über eine Baulast gesichert) an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße und ist größtenteils uneinsehbar. Fußläufig erreichen Sie die Goslarer Altstadt in ca. 15 Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.

 

Größe und Grundstücksbeschreibung:

Auf einer beeindruckenden Fläche von 1.670 m² verteilen sich derzeit naturbelassene Flächen, alte Baumbestände sowie einige lichte Freiflächen umgeben von einer üppigen, sichtschützenden Randbepflanzung. Ein kleines Gartenhaus (Baujahr ca. 1962) mit verglaster Veranda und Kaminofen, Satteldach, einer kleinen Kochnische sowie einem Zimmer bietet gemütlichen Schutz bei schlechtem Wetter. In einem Nebengebäude steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, im Gartenhaus ein von außen begehbares WC mit Waschbecken.

Praktische Hinweise: Das Grundstück wird mit Frischwasser und Strom (Privatleitung) versorgt, ist jedoch nicht an das Abwassersystem angeschlossen. Eine Sickergrube auf dem Gelände ist vorhanden – zusätzlich könnte eine Chemietoilette (Campingbedarf) verwendet werden. Das Gartengrundstück kann aufgrund seiner baurechtlichen Einstufung als „private Grünfläche“ nicht als Dauerwohnsitz genutzt und auch nicht zu Wohn- oder Arbeitszwecken bebaut werden.

 

Bemerkungen:

Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Angebot für Garten- und Naturfreunde, die eine private Ruheoase für Freizeitzwecke suchen. Als Nutz- oder Ziergarten, als Spiel- und Erholungsraum mit Kindern oder Hunden, für Grillabende oder auch mal zur entspannten Übernachtung eignet sich dieses Grundstück perfekt. Ein einmaliges Angebot für Individualisten, die vor handwerklichen Arbeiten nicht zurückschrecken, sich begeistert einer jahrzehntelang gewachsenen Vegetation widmen und in der Gartenpflege und in der Natur Entspannung finden!

 

Kaufpreis: 42.000 € VB

 3 % netto zzgl. gesetzlicher MwSt. zum Zeitpunkt der Beurkundung: 01.07.2020 – 31.12.2020 16 % = 3,48 % /
ab dem 01.01.2021 19 % = 3,57 % – jeweils bezogen auf den Kaufpreis und fällig bei notarieller Beurkundung

 

Alle Angaben in unseren Angeboten sind ohne Gewähr, basieren ausschließlich auf Informationen Dritter und wurden nach bestem Wissen erteilt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder –vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

 

Oben