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10. Mai 2021

MG0098

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Beste Lage für Ihr Gewerbe

38644 Goslar-Baßgeige – Stapelner Straße 14

     

Inklusive 12 PKW-Stellplätzen

 

Nutzfläche:

Ca. 100 m² barrierefrei – 1 Halle mit ca. 65 m² und manuellem Rolltor – Empfangsbereich mit ca. 18 m² – Lager – Damen- und Herren-WC; inkl. 12 PKW-Stellplätze

Kurz-Beschreibung:

Ansprechender, ebenerdiger Empfangsbereich mit Zugang zur Halle – komfortable Hallenhöhe von ca. 4,30 m – separates Lager mit Möglichkeiten zum Kücheneinbau – abschließbare Fenster mit elektrischen Außenjalousien – alarmgesichert und mit Klimaanlage – nach Klärung von Konkurrenzschutzklauseln und behördlichen Auflagen vielfältig nutzbar z.B. für Handel, Werkstatt, Gastronomie, etc.

Wert gemäß Energieverbrauchsausweis aus 2015: Endenergieverbrauch Wärme 71,7 kWh / Endenergieverbrauch Strom 32,6 kWh

 Verkehrsgünstige, hochfrequentierte Lage direkt an einer Tempo-50-Straße – schnelle Anbindung an die B6 und B82 – individuelle Marketingmöglichkeiten und gute Sichtbarkeit durch die große Schaufensterfront und dem Werbepylon – bequeme, ebenerdige Zufahrtmöglichkeit in die Halle durch ein manuelles Rolltor

Übersicht:

Nutzfläche:              ca. 100 m²                                 Baujahr:                 2000

Etage:                     Erdgeschoss                              PKW-Stellplätze:       12, inkl.

Kaution:                  4.641 €                                      Verfügbar ab:          sofort

 

Monatliche Kaltmiete: 1.547 € (inkl. 19 % MwSt.)

mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 238 € (inkl. 19 % MwSt.) zzgl. Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr

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