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24. Juni 2022

MG0100

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Toplage sucht Spitzenkonzept!

38640 Goslar-Altstadt

    

Idyllische Atmosphäre garantiert

 

 Nutzfläche (ca. Angaben):

Nutzfläche Erdgeschoss ca. 140 m²:

Offener Gastraum (ca. 100 m²) – geschickte Anordnung durch diverse Leichtbauwände – flexibel nutzbar – ca. 40 m² Waschküche & Personalraum nach entsprechendem Umbau als Küche / Lager nutzbar – zzgl. idyllischem Garten- und Hofbereich (ca. 280 m²)

 Weitere ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche stehen im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung – zur Zeit als Wohnraum genutzt, könnten hier – Dank des separaten Eingangs – Ferienunterkünfte oder weitere Gasträume entstehen – auch als Betreiberwohnung sind die großzügigen Räume bestens geeignet und sofort nutzbar

 Gegen Konzession und nach Bedarf ist ebenfalls eine Außenbestuhlung am Haupteingang mit Blick auf die Marktkirche denkbar

Kurz-Beschreibung:

Dank des ungewöhnlich großen und sehr gepflegten Hinterhofgarten genießen Sie in Goslars Gastronomie hier eine Monopolstellung!

 Nutzungs-Varianten:

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für den ganztägig geöffneten, gastronomischen Betrieb – auch der gehobenen Klasse mit Abendkarte. Ebenso denkbar sind Fremdenzimmer (mit Frühstücksservice) sowie ein reiner Tagesbetrieb als Café oder Bistro mit Frühstücksangebot, Mittagstisch, Kaffee- / Kuchen am Nachmittag, etc..

Weitere Informationen:

Nebenkosten-VZ:            ca. 450 € / Monat zzgl. Strom, Gas

Kaution:                           3 Monatsmieten inkl. NK

Verfügbar ab:                   01.01.2023

 

Monatliche Kaltmiete: 5.000 €

zzgl. Nebenkosten + Kaution

Alle Angaben in unseren Angeboten sind ohne Gewähr, basieren ausschließlich auf Informationen Dritter und wurden nach bestem Wissen erteilt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder –vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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