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8. September 2022

MG0101

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Attraktive Gewerbefläche mitten im Zentrum

38640 Goslar-Altstadt

    

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf gut 160 m²

 

Nutzfläche:

Ca. 160 m² Gesamtfläche im EG, bei Bedarf barrierefreier Zugang möglich – aktuell aufgeteilt in 7 große Tageslichträume, 4 Lagerräume, 3 WCs – aufgrund mehrerer Leichtbauwände ist der Grundriss flexibel änderbar

Kurz-Beschreibung:

Nur knapp 100 m vom Goslarer Marktplatz entfernt und verkehrsgünstig an einem öffentlichen Parkplatz gelegen, dienten diese Räume lange Jahre als Zahnarztpraxis. Leitungen, Elektrik, Verrohrungen sind entsprechend in gutem Zustand, die großen Fenster sind mit innenliegenden Jalousien (manuell) ausgestattet.

Renovierungsarbeiten sind nach Absprache flexibel gestaltbar; optional ist hier eine Beteiligung der Eigentümer vorstellbar.

Eine Skizze einer möglichen Grundrissvariante liegt bereits vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Gaszentralheizung, Warmwassererzeugung über Strom

Nutzungsvarianten:

Die sehr zentrale Lage und der flexible Grundriss eignen sich für verschiedenste Branchen:

Kindertagespflege, Physio- und Ergotherapie sind ebenso denkbar wie Einzelhandel, Beratung und Büroetage oder Gewerbe aus dem kosmetischen Bereich.

 

Monatliche Kaltmiete: 1.440 €

mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 180 € zzgl. Strom, Gas; Kaution 3 MKM

 

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