Mietersparnis 7.200 € sichern!
Attraktive Gewerbefläche mitten im Zentrum
38640 Goslar-Altstadt
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf gut 160 m²
Nutzfläche:
Ca. 160 m² Gesamtfläche im EG, bei Bedarf barrierefreier Zugang möglich – aktuell aufgeteilt in 4 große Tageslichträume, 3 Lagerräume, 2 WCs, 1 Hauswirtschaftsraum
Kurz-Beschreibung:
300 € Mietnachlass für die ersten 24 Monate = 1.200 € Kaltmiete/mtl. = 7.200 € gespart!
Nur knapp 50 m vom Goslarer Marktplatz entfernt und verkehrsgünstig an einem öffentlichen Parkplatz gelegen, dienten diese Räume lange Jahre als Zahnarztpraxis. Leitungen, Elektrik, Verrohrungen sind entsprechend in gutem Zustand, die großen Fenster sind mit innenliegenden Jalousien (manuell) ausgestattet.
Gaszentralheizung, Warmwassererzeugung über Strom
Nutzungsvarianten:
Die sehr zentrale Lage und der flexible Grundriss eignen sich für verschiedenste Branchen:
Kindertagespflege, Physio- und Ergotherapie sind ebenso denkbar wie Einzelhandel, Beratung und Büroetage oder Gewerbe aus dem kosmetischen Bereich.
Monatliche Kaltmiete: 1.500 €
1.200 € mtl. Kaltmiete für die ersten 24 Monate
mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 180 € zzgl. Strom, Gas; Kaution 3 MKM