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12. Mai 2023

MG0104

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Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

38640 Goslar-Georgenberg

    

Ruhige & beliebte Lage

Nutzfläche:

Ca. 154 m² Gesamtfläche – hiervon ca. 88 m² im EG mit ca. 30 m² Ladenfläche (ebenerdiger Zugang), Kühlraum, Nebenräumen, Flur – ca. 70 m² Vollkeller mit div. Lagerflächen sowie WC

Kurz-Beschreibung:

Ehemalige Fleischerei in beliebter und attraktiver Lage bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten für z.B. Catering, Lebensmittelfeinkost, Backwaren oder auch Floristik, Kosmetik, etc. – nach entsprechenden Umbaumaßnahmen sind ebenso diverse Betreuungsangebote denkbar – ebenerdiger Zugang zu dem Verkaufsraum – ansprechende Schaufensterfront – öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Starkstrom bereits installiert

Übersicht:

Nutzfläche: ca. 154 m² Schaufenster: ca. 4 m
Etage: EG + UG Baujahr: 1968
Frei ab: sofort Kaution: 1.300 €

 

Monatliche Nettokaltmiete: 650 €

mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 70 € zzgl. Strom, Gas, Wasser nach eigenem Verbrauch

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