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21. Oktober 2022

MW0717-2

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Renovierte Dachgeschoss-Wohnung in modernisierter Villa

38640 Goslar-Siemensviertel

     

Stadtnah in begehrter Lage

 

Wohn- / Nutzfläche:

Ca. 96 m² – 3 Zimmer – Wohnküche inkl. EBK – Tageslichtbad – Gäste-WC – Flur; zzgl. Keller, Waschküche, Trockenraum, Carport-Stellplatz mit Beleuchtung & Stromanschluss

 Beschreibung:

Großzügige, helle Räume z.T. mit Stuck und Sichtbalken – modernes Tageslichtbad mit großer Dusche – Gäste-WC innenliegend – Vollholzparket in den Wohnräumen sowie im Wohnungsflur – Bodenbelag in Bad & Gäste-WC aus Feinsteinzeug – Wohnküche mit Einbauküche (Ober- und Unterschränke) inkl. Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum sowie großzügiger Arbeitsfläche – Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollos außen, Verdunkelungsrollos innen, Plissees an Küchen- Schlafzimmer- und Badefenstern – die Übergabe erfolgt renoviert & unmöbliert; Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer – Wert gemäß Energiebedarfsausweis aus 2018: 129,2 kWh/(m²*a)

Übersicht:

Wohnfläche:                ca. 96 m²                     Zimmer:                 3

Etage:                        2. OG                          Einbauküche:          ja      

Mietkaution:                2200 €                         PKW-Stellplatz:        Carport

Frei ab:                      01.01.2023                   Heizung:                 Gas-Zentralheizung

Keller:                        ja, zzgl. Wasch-/Trockenraum

 

Monatliche Kaltmiete: 740 €

mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung: 220 € (2 Personen), zzgl. Strom

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