Nutzfläche:

Ca. 120 m² Gesamtfläche im Hochparterre – Hauptfläche mit ca. 73 m² – 1 Lagerraum (innenliegend) – Flur mit Nutzfläche – Nebenraum – WC – 1 Hintertür

 

Kurz-Beschreibung:

Sie finden diese Gewerbefläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten 30er Zone. Die vorhandene Spiegelfläche im Hauptraum kann auf Wunsch vermieterseits verkleidet werden. Der hintere Bereich mit Lager, „Büro“, WC und einladendem Flur mit Podest ist mit Laminatboden ausgestattet und lässt sich auf Grund Helligkeit ebenfalls gut nutzen. Die Schaufenster haben eine Fläche von insgesamt ca. 9 m und bieten repräsentative Werbemöglichkeiten.

 

Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt.

Den historischen Marktplatz erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.

 

Gasetagenheizung;                      Verfügbar ab:          sofort

 

Nutzungsvarianten:

 

Diese Gewerbefläche eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsideen! Durch die großzügige Raumaufteilung sind u.a. Gruppenangebote jeder Art gut denkbar, wie z. B. Gesundheitskurse.

 

Monatliche Kaltmiete: 660 €

mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 140 € zzgl. Strom, Gas, Wasser nach Verbrauch; Kaution 3 MKM

 

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