Wohn- / Nutzfläche (ca. Angaben):

110 m² Wohnfläche gesamt

Erdgeschoss: Wohnraum – halb-offene Küche – Technik- / Vorratsraum – Gäste-WC – Terrasse (ca. 20 m²)

Obergeschoss: 2 Zimmer – Technik- / Abstellraum – Tageslicht-Badezimmer – Galerie – Terrasse (ca. 30 m²)

 

Beschreibung:

Neubau – Fertigstellung Aug / Sep 2025 – hochwertige Ausstattung – Einbauküche mit modernsten Geräten – stilvolle, offene Raumgestaltung – energie-effiziente, moderne Heizung (Wärmepumpe) mit Solar und Photovoltaik – Fußbodenheizung – Energieausweis ist in Arbeit – große Süd-Terrasse im Erdgeschoss – Obergeschoss: Dachterrasse ca. 30 m² in Westausrichtung – Gäste-WC – gartenseitig bodentiefe Fenster-Elemente – sehr bevorzugte, stadtnahe Lage

 

Übersicht:

Wohnfläche:        ca. 110 m²                           Zimmer:          3

Kfz:                   Carport                                     Technik:          Wärmepumpe, Solar, PV

Mietkaution:        2.760 €                               Grundstück:     Terrassen, Vorgarten

Bezugsfertig:       Sep / Okt 2025                  Tierhaltung:     nach Absprache

Mietdauer:           4 Jahre (Absprache)        Internet:         inklusive („GigaCube“ unlimited)

 

Monatliche Kaltmiete: 1.380 €

Mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung 350 € „All-IN“

 

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