Wohn- / Nutzfläche:

Ca. 90 m² – hiervon ca. 70 m² mit 3 Zimmer – Küche – Bad – Flur;

zzgl. 2 Mansardenräume (ca. 20 m²), Dachboden, separater Kellerraum, Gartenabschnitt zur alleinigen Nutzung & Pflege, Garage, Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

 

Beschreibung:

Gepflegtes 2-Familienhaus – gute Verkehrsanbindung – neuwertiges & modernes Tageslichtbad mit bodentiefer XL-Dusche – 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien (z.T. elektrisch) – alle Räume vom Flur begehbar – großer Gartenbereich in Süd-West-Ausrichtung zur alleinigen Nutzung und Pflege (Gartengeräte werden b. B. vom Vermieter zur Verfügung gestellt) – die Übergabe erfolgt unrenoviert – Gasetagenheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, Wert gemäß Energiebedarfsausweis: 200,2 kWh/(m²*a)

 

Übersicht:

Wohn- / Nutzfläche:        ca. 90 m²                   Zimmer:                     3 + 2

Etage:                                  1. OG                         Gartennutzung:           ja

PKW-Garage:                    inkl.                           Heizung:                      Gasetagenheizung

Mietkaution:                     1.650 €                      Kellerraum:                 ja

Verfügbar ab:                   01.07.2025               Tierhaltung:                 nein

 

Monatliche Kaltmiete: 550 €

mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 130 €, zzgl. Gas & Strom nach eigenem Verbrauch

 

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