{"id":2959,"date":"2025-05-13T12:54:55","date_gmt":"2025-05-13T10:54:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/?post_type=immobilie&p=2959"},"modified":"2025-06-18T12:32:54","modified_gmt":"2025-06-18T10:32:54","slug":"mg0112","status":[],"type":"immobilie","link":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/immobilie\/mg0112\/","title":{"rendered":"MG0112"},"content":{"rendered":"

Nutzfl\u00e4che:<\/em><\/strong><\/p>\n

Ca. 160 m\u00b2 – aktuell 6 R\u00e4ume \u2013 1 Duschbad mit WC \u2013 1 Personal-WC; zzgl. 2 PKW-Stellpl\u00e4tze auf dem Grundst\u00fcck (inklusiv); optional zzgl. 1 Garage \/ 50 \u20ac mtl.<\/p>\n

 <\/p>\n

Objektbeschreibung:<\/em><\/strong><\/p>\n

Zuletzt als Apotheke genutzt, wurde diese Gewerbefl\u00e4che 2016 saniert (Elektrik, Sanit\u00e4r, Heizung). Ebenerdig begehbar bietet sie auf ca. 160 m\u00b2 verschiedene Bereiche (aktuell 6) und Ebenen, sowie ein Duschbad mit WC und 1 Personal-WC. Abgesehen von dem \u201eLabor\u201c und dem Personal-WC wurde ein einheitlicher, pflegeleichter Steinzeug-Boden verlegt.<\/p>\n

Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung; Wert gem\u00e4\u00df Energieverbrauchsausweis: W\u00e4rme 51,0 kWh\/(m\u00b2*a), Strom 12,4 kWh\/(m\u00b2*a)<\/p>\n

 <\/p>\n

Nutzungsvarianten:<\/em><\/strong><\/p>\n

Gut frequentierte Innenstadt-Randlage in unmittelbarer Bahnhofsn\u00e4he \u2013 geeignet f\u00fcr verschiedenste Branchen \u2013 von Dienstleistung \u00fcber Verkauf bis hin zu Beratung, Schulung und Handwerk<\/p>\n

 <\/p>\n

Verf\u00fcgbar ab sofort<\/p>\n

 <\/p>\n

Monatliche Kaltmiete: 1.000 \u20ac <\/em><\/strong><\/p>\n

mtl. Nebenkosten-VZ: 180 \u20ac, zzgl. Strom, Gas nach Verbrauch, 3 MKM Kaution<\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

Alle Angaben in unseren Angeboten sind ohne Gew\u00e4hr, basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen Dritter und wurden nach bestem Wissen erteilt. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit und Aktualit\u00e4t der Angaben kann daher von uns nicht \u00fcbernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt\u00fcmer, Zwischenverkauf oder \u2013vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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