{"id":3182,"date":"2025-07-14T14:48:47","date_gmt":"2025-07-14T12:48:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/?post_type=immobilie&p=3182"},"modified":"2025-10-15T16:48:47","modified_gmt":"2025-10-15T14:48:47","slug":"mg0114","status":[],"type":"immobilie","link":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/immobilie\/mg0114\/","title":{"rendered":"MG0114"},"content":{"rendered":"

Nutzfl\u00e4che:<\/em><\/strong><\/p>\n

Ca. 120 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che im Hochparterre \u2013 Hauptfl\u00e4che mit ca. 73 m\u00b2 – 1 Lagerraum (innenliegend) \u2013 Flur mit Nutzfl\u00e4che \u2013 Nebenraum \u2013 WC – 1 Hintert\u00fcr<\/p>\n

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Kurz-Beschreibung:<\/em><\/strong><\/p>\n

Sie finden diese Gewerbefl\u00e4che in einem gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus an einer gut frequentierten 30er Zone. Die vorhandene Spiegelfl\u00e4che im Hauptraum kann auf Wunsch vermieterseits verkleidet werden. Der hintere Bereich mit Lager, \u201eB\u00fcro\u201c, WC und einladendem Flur mit Podest ist mit Laminatboden ausgestattet und l\u00e4sst sich auf Grund Helligkeit ebenfalls gut nutzen. Die Schaufenster haben eine Fl\u00e4che von insgesamt ca. 9 m und bieten repr\u00e4sentative Werbem\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

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Eine \u00f6ffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor der T\u00fcr, der Bahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt.<\/p>\n

Den historischen Marktplatz erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.<\/p>\n

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Gasetagenheizung;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Verf\u00fcgbar ab:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 sofort<\/p>\n

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Nutzungsvarianten:<\/em><\/strong><\/p>\n

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Diese Gewerbefl\u00e4che eignet sich f\u00fcr unterschiedlichste Gesch\u00e4ftsideen! Durch die gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung sind u.a. Gruppenangebote jeder Art gut denkbar, wie z. B. Gesundheitskurse.<\/p>\n

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Monatliche Kaltmiete: 660 \u20ac<\/em><\/strong><\/p>\n

mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 140 \u20ac zzgl. Strom, Gas, Wasser nach Verbrauch; Kaution 3 MKM<\/p>\n

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Alle Angaben in unseren Angeboten sind ohne Gew\u00e4hr, basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen Dritter und wurden nach bestem Wissen erteilt. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit und Aktualit\u00e4t der Angaben kann daher von uns nicht \u00fcbernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt\u00fcmer, Zwischenverkauf oder \u2013vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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