{"id":4530,"date":"2026-08-11T13:45:36","date_gmt":"2026-08-11T11:45:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/?post_type=immobilie&#038;p=4530"},"modified":"2026-08-11T13:45:36","modified_gmt":"2026-08-11T11:45:36","slug":"mg0113-2","status":[],"type":"immobilie","link":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/immobilie\/mg0113-2\/","title":{"rendered":"MG0113-2"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Nutzfl\u00e4che:<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Ca. 50 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che im Hochparterre \u2013 2 R\u00e4ume, hiervon 1 Raum mit separatem WC (innenliegend) und Platz f\u00fcr die Teek\u00fcche \u2013 Flur; 1 Haupteingang (stra\u00dfenseitig), 1 Hintert\u00fcr<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><em>Kurz-Beschreibung:<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Sie finden diese Gewerbefl\u00e4che in einem gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus an einer gut frequentierten 30er Zone. Die beiden R\u00e4ume sind durch den Flur separiert, die gesamte Fl\u00e4che ist mit einheitlichem &amp; pflegeleichtem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Schaufenster haben eine Breite von je 1,80 m und bieten einladende Werbem\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Eine \u00f6ffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor der T\u00fcr, der Bahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt.<\/p>\n<p>Den historischen Marktplatz erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Gasetagenheizung<em>;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/em>Verf\u00fcgbar ab:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 September 2026<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><em>Nutzungsvarianten:<\/em><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Diese Gewerbefl\u00e4che eignet sich f\u00fcr unterschiedlichste Gesch\u00e4ftsideen! Sprechen Sie uns gern unverbindlich an \u2013 selbstverst\u00e4ndlich vereinbaren wir gern einen pers\u00f6nlichen vor-Ort-Termin mit Ihnen<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>Monatliche Kaltmiete: 325 \u20ac<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 80 \u20ac zzgl. Strom, Gas nach Verbrauch; Kaution 3 MKM<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>Alle Angaben in unseren Angeboten sind ohne Gew\u00e4hr, basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen Dritter und wurden nach bestem Wissen erteilt. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit und Aktualit\u00e4t der Angaben kann daher von uns nicht \u00fcbernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt\u00fcmer, Zwischenverkauf oder \u2013vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nutzfl\u00e4che: Ca. 50 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che im Hochparterre \u2013 2 R\u00e4ume, hiervon 1 Raum mit separatem WC (innenliegend) und Platz f\u00fcr die Teek\u00fcche \u2013 Flur; 1 Haupteingang (stra\u00dfenseitig), 1 Hintert\u00fcr &nbsp; Kurz-Beschreibung: Sie finden diese Gewerbefl\u00e4che in einem gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus an einer gut frequentierten 30er Zone. 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