{"id":4675,"date":"2026-10-12T12:01:42","date_gmt":"2026-10-12T10:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/?post_type=immobilie&p=4675"},"modified":"2026-10-12T12:01:42","modified_gmt":"2026-10-12T10:01:42","slug":"mg0117","status":[],"type":"immobilie","link":"https:\/\/www.bruenniger-hauk.de\/home\/immobilie\/mg0117\/","title":{"rendered":"MG0117"},"content":{"rendered":"

Nutzfl\u00e4che (ca. Angaben):<\/em><\/strong><\/p>\n

Erdgeschoss + Hochparterre mit ca. 500 m\u00b2 – ca. 180 Sitzpl\u00e4tze \u2013 K\u00fcche \u2013 Personalr\u00e4ume \u2013 div. WCs \u2013 Stra\u00dfencaf\u00e9; zzgl. Terrasse (ca. 220 m\u00b2)<\/p>\n

 <\/p>\n

Kellergeschoss mit ca. 500 m\u00b2 – Lagerr\u00e4ume \u2013 B\u00fcro \u2013 Personal-WC<\/p>\n

 <\/p>\n

Die vorgelagerte, private Terrasse (ca. 220 m\u00b2) bietet herrlich viel Platz f\u00fcr die Au\u00dfenbestuhlung mit ca. 160 Sitzpl\u00e4tzen in absolut bevorzugter Umgebung.<\/p>\n

 <\/p>\n

Kurz-Beschreibung:<\/em><\/strong><\/p>\n

Hier finden Sie \u00fcber 100 Jahre Gastronomie-Geschichte, in der auch kulturelle Unterhaltung eine gro\u00dfe Rolle spielte.<\/p>\n

Auch heute erreichen Sie hier viele dankbare G\u00e4ste, die Ihr kreatives Konzept gern annehmen und genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n

Im Bereich der Au\u00dfengastronomie k\u00f6nnen Sie Ihre G\u00e4ste von morgens bis abends in bester Lage direkt an der Bummelallee verw\u00f6hnen – hier bleibt kaum ein Tisch frei!<\/p>\n

Aufgrund der baulichen Gegebenheiten, ist eine Teilung der Gesamtfl\u00e4che denkbar \u2013 z.B. Bistro mit Stra\u00dfenverkauf und Caf\u00e9-\/ Restaurantbetrieb.<\/p>\n

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Nutzungs-Varianten: <\/em><\/strong><\/p>\n

Diese Immobilie ist perfekt geeignet f\u00fcr den ganzt\u00e4gig ge\u00f6ffneten, gastronomischen Betrieb \u2013 auch der gehobenen Klasse mit Abendkarte. Ebenso denkbar ist ein reiner Tagesbetrieb als Caf\u00e9 oder Bistro mit Fr\u00fchst\u00fccksangebot, Mittagstisch, Kaffee- \/ Kuchen am Nachmittag, etc..<\/p>\n

Verf\u00fcgbar ab: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Oktober 2026<\/p>\n

 <\/p>\n

Monatliche Kaltmiete: 5.000 \u20ac<\/em><\/strong><\/p>\n

mtl. Nebenkosten-VZ: ca. 780 \u20ac zzgl. Strom, Heizung, M\u00fcllabfuhr; Kaution 3 MKM<\/p>\n

Alle Angaben in unseren Angeboten sind ohne Gew\u00e4hr, basieren ausschlie\u00dflich auf Informationen Dritter und wurden nach bestem Wissen erteilt. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit und Aktualit\u00e4t der Angaben kann daher von uns nicht \u00fcbernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt\u00fcmer, Zwischenverkauf oder \u2013vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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