Angebote - Einfamilienhäuser - BG0044
Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage
38685 Langelsheim
Der ideale Grund und Boden für Ihr neues Eigenheim!
Lage: Das hier angebotene Baugrundstück liegt angenehm zurückgesetzt von den Straßen am Rande der Stadt Langelsheim zwischen älteren Wohnhäusern und einem vor ca. 10 Jahren entstandenen, kleinen Neubaugebiet. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung über die naheliegende Bundesstraße nach Goslar (ca. 10 Fahrminuten) oder in die andere Richtung zur A 7 (Hannover – Kassel). Direkt vor Ort befindet sich ein Kindergarten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.
Größe: Das voll erschlossene Grundstück bietet auf einer nahezu ebenen Fläche mit ca. 906 m² (die genaue Vermessung muss noch erfolgen) ideale Voraussetzungen für eine Bebauung mit einem Wohnhaus. Der komfortable, rechteckige Zuschnitt (ca. 37 m x ca. 24,5 m) lässt zudem eine nahezu freie Standortwahl auf dem Grundstück zu. Die ca. 5 m breite und ca. 27 m lange Zufahrt von der Straße zum Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten (ca. 135 m²).
Grundstücksbeschreibung: Von der Straße befahren Sie bequem Ihr Grundstück über die private Zufahrt – ein verzinktes Eingangstor wurde bereits montiert. Im Erdreich unter der Zufahrt sind sämtliche Versorgungsleitungen sowie Abwasserrohre direkt bis an die Grundstücksgrenze gelegt, der Verkauf erfolgt in einem voll erschlossenen Zustand. Einfach kaufen und „losbauen“! Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls großzügig bemessen, so dass ein herrlich freies, offenes Wohnen mit Blick auf die umliegenden Berge gegeben ist.
Bemerkungen: Das Bauland wird bauträgerfrei von Privat verkauft und ermöglicht die Umsetzung zahlreicher Ideen für ein neues Eigenheim, mit oder ohne Kellergeschoss. Eine seltene Gelegenheit, ein naturnahes Grundstück in einem angenehmen, schön gewachsenen Umfeld zu erwerben und den Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen. Gern informieren wir Sie über weitere Details.
Kaufpreis: 90.000 € VB zzgl. Courtage
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