MG0106
DAS Objekt für IHR Gewerbe
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf gut 800 m²
Nutzfläche:
Ca. 800 m² Gesamtfläche – hiervon ca. 420 m² Hallen, z.T. mit Rolltoren – ca. 130 m² Verkaufs-/Ausstellungs- oder Schulungsfläche mit einladender Schaufensterfront – Büro – Sanitärräume – Aufenthalts-/Lagerräume – 5 Eingangsmöglichkeiten; zzgl. diverse PKW-Stellflächen sowie Kundenparkplätze – verfügbar ab sofort
Gaszentralheizung, Warmwassererzeugung über Strom; Energieausweis in Arbeit
Verkehrsgünstige, gut frequentierte Lage nahe dem Gewerbegebiet Baßgeige – Bahnhof nur ca. 15 Gehminuten entfernt – gute Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B4 – individuelle Marketingmöglichkeiten und gute Sichtbarkeit mit Wiedererkennungswert
Nutzungsvarianten:
Auf Grund der Lage sowie der komplexen Gebäudeaufteilung sind hier vielseitige Branchen angesprochen – von Handwerk über KFZ bis hin zu Beratung, Betreuung, Schulung, Ausstellung sowie Verkauf
Monatliche Kaltmiete: 2.800 €
mtl. Nebenkosten-VZ: nach Verbrauch, zzgl. 3 MKM Kaution
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